Ипотека сейчас — кто-нибудь вообще берёт под такие ставки?

[Tatyana1990]

Смотрю на ставки по рыночной ипотеке и хватаюсь за голову, платёж конский выходит. Льготные программы все позакручивали. Реально ли сейчас вообще брать или ждать у моря погоды? Кто недавно оформлял, как выкручивались?

[boris537]

Брал недавно. Рыночную тянуть тяжело, согласен. Реально живые варианты сейчас — семейная ипотека если подходишь по детям, там ставка вменяемая. Ещё IT-ипотека для своих. Без льгот платёж действительно неподъёмный для большинства, не ты одна в шоке.

[lyudmila_perovo]

Многие сейчас идут через рассрочку от застройщика на новостройку — без процентов до сдачи, а потом или гасишь, или рефинансируешь когда ставки опустят. Схема рабочая, но читай договор под лупой, там бывают подводные камни с удорожанием квартиры.

[fedor.nikolaev]

Моё мнение: если жильё нужно для жизни сейчас и платёж потянешь без удавки на шее — бери, ставку потом можно рефинансировать когда ЦБ смягчит. Если это инвестиция и терпит — жди. Платить рыночные проценты годами как аренду банку — так себе затея.

[anton_p]

Главное правило, которое мне дали: платёж по ипотеке не больше 40% дохода, и подушка на полгода платежей обязательно. Без этого любой форс-мажор и ты в просрочке. Лучше квартира поскромнее, но спишь спокойно. Не гонись за метражом в ущерб нервам.