Новостройка или вторичка в пределах разумного бюджета — вечный спор

[nikita.makarov]

Коплю на свою первую квартиру, бюджет ограниченный, рассматриваю окраины и ближнее Подмосковье. Вечно мечусь между новостройкой (но ждать сдачи и ехать у чёрта на куличках) и убитой вторичкой ближе к метро. Кто проходил, о чём пожалели/обрадовались?

[svetlana.zaharova]

Брали новостройку на этапе котлована в районе с перспективой метро — сэкономили прилично против готового, но нервов на ожидание ушло вагон. Зато въехали в чистый дом, своя планировка, никаких чужих ремонтов. Если можешь подождать и не на съёме разоряешься — вариант.

[Vadim1986]

Я за вторичку у метро. Новостройка на отшибе — это плюс час до работы каждый день, посчитай это время за 10 лет, ужаснёшься. Убитую можно отремонтировать под себя, а локацию не передвинешь. Цена входа выше, но ликвидность и жизнь удобнее.

[inna_zelenograd]

Совет: смотри не на сам ЖК в рекламе, а на транспорт и инфраструктуру по факту. Много кейсов, когда обещанное метро/дорогу сдвигают на годы, и люди сидят в чистом поле с пробкой на единственном выезде. Проверяй планы города, а не буклеты застройщика.

[Константин_А]

И про застройщика: бери только у крупных с историей и эскроу-счетами. Деньги лежат в банке до сдачи, не уйдут в никуда если что. На мелких неизвестных конторах в кризис горели целыми ЖК, не повторяйте чужих ошибок ради скидки.